Нормативы посадки деревьев у многоэтажных домов

Содержание
  1. На каком расстоянии от дома можно сажать деревья: нормы СНиП и закон
  2. Важность соблюдения дистанций при посадке деревьев и кустарников
  3. Оптимальное расстояние посадки растений от дома
  4. Учет расстояния при посадке деревьев вблизи сооружений и построек
  5. Соответствие границам земельного участка соседей
  6. Соблюдение дистанции от линий электропередачи, водо- и газопроводов
  7. Соблюдение расстояния между насаждениями
  8. Заключение
  9. Нормы посадки деревьев от жилых домов
  10. Почему нужно высаживать зеленые насаждения в соответствии с нормативами
  11. На каком расстоянии сажать деревья и кустарники
  12. До изгороди соседнего участка
  13. До различных сооружений
  14. Расстояние от забора до дома и различных строений
  15. Расстояние от дома до ограды
  16. Расположение бани на участке
  17. Жкх в вопросах и ответах
  18. Нормы обрезки и кронирования деревьев
  19. На каком расстоянии от жилого дома можно посадить дерево? По нормам?
  20. Всё о санитарных нормах для жилых домов
  21. Кронирование деревьев: особенности, требования и нормы
  22. Какие нормативы посадки деревьев у многоквартирных домов
  23. Какое необходимо расстояние от дерева до забора
  24. Куда обратиться чтобы спилили дерево во дворе в 2019 году? Сколько стоит?
  25. Какие породы деревьев нельзя вырубать
  26. Какие нормативные акты регламентируют спил деревьев
  27. На собственном участке
  28. Куда обращаться
  29. Санитарные нормы для жилых домов — шум, посадка деревьев и т. д
  30. Санпин по посадке деревьев у многоквартирного дома
  31. 2.6. посадка деревьев и кустарников
  32. Какое расстояние должно быть от постройки или посаженных деревьев до межи между соседними участками
  33. Условия, установленные законодательно, обязательные к исполнению
  34. Как можно решить спор, который возник между собственниками земли?
  35. Норма посадки дерева от дома — На обе руки мастер
  36. Какова должна быть высота деревьев около дома в городе
  37. На каком расстоянии от дома можно сажать деревья: норма СНиП, СанПиН и закон
  38. Соблюдение дистанции при ландшафтном проектировании
  39. Нормативная база для высадки саженцев вблизи домов
  40. Особенности высадки саженцев
  41. Расстояние между культурами
  42. Урегулирование споров
  43. Необходимо учесть

На каком расстоянии от дома можно сажать деревья: нормы СНиП и закон

Нормативы посадки деревьев у многоэтажных домов

› Строительство › Участок

Озеленение придомовой территории для большинства людей является важным мероприятием, ведь растительность облагораживает участок, придает ему какой-то особенный уют.

Прежде чем приступить к озеленительным работам, нужно знать, на каком расстоянии от дома можно сажать деревья и кустарники. Правильное озеленение территории происходит в соответствии с нормативными документами СанПиН (санитарные правила и нормы) и СНиП 2.07.01-89*.

С недавнего времени некоторые сборники СНиП заменили по закону РФ на СП (свод правил), но суть от этого не изменилась.

Важность соблюдения дистанций при посадке деревьев и кустарников

Документами СанПиН установлены критерии, в соответствии с которыми обеспечивается максимально комфортное и безопасное проживание или пребывание человека.

СП (свод правил) или СНиП – строительные нормы и правила регламентируют расстояние посадки растений по отношению к дому, постройкам разного назначения, соседским заборам и так далее.

Необходимость соблюдения дистанций от жилого дома, здания, каких-либо построек до деревьев вызвана рядом факторов:

  1. Корневая система насаждений. Разные породы растений отличаются корневыми системами. Если невысокие декоративные деревца, возможно, не повредят рядом находящиеся постройки, то рослые породы способны предоставить немало хлопот. Сильно развитая корневая система может разрушить фундамент, покрытие дорожки, постройку (например, приподнять ее по мере роста). В связи с этим важно соблюдать хотя бы минимальное расстояние.
  2. Тень. Большинство построек «не любят» тень, ведь днем должно быть максимально светло. Например, это касается жилого дома, сарая и других хозяйственных помещений. Отсутствие инсоляции, то есть непопадание солнечных лучей на поверхность дома, здания, также может привести к сырости помещения, образованию грибка на поверхности стен.
  3. Безопасность. Нормы посадки деревьев должны отвечать пожарным требованиям безопасности. Это касается линий электропередачи. При порывистом, а тем более ураганном ветре культуру может сломить, в результате чего возможен обрыв ЛЭП. Даже при более спокойном ветре крона будет постоянно запутываться в проводах, что уже является небезопасным для окружающих, мало ли что может произойти.
  4. Рост и развитие. Дистанция должна соблюдаться еще и потому, что это благотворно сказывается на растениях в целом. Они начинают хорошо развиваться и плодоносить, в общем, иметь цветущий вид во всех отношениях, если саженцы расположены на комфортном расстоянии от объектов или по отношению друг к другу.
  5. Территория соседей. Нарушение соседских границ ни к чему хорошему никогда не приводит. Плоды (например, яблоки), а также ветки и листья раскидистого дерева могут попадать на территорию соседского дома при близкой посадке. Этот факт затруднит не только сбор урожая, но может даже создать конфликтную ситуацию. Вряд ли кому-то понравится лишняя листва и тень на своем участке. Можно также привести другой пример. Некоторые культуры дают поросль, которая активно разрастается во все стороны. Если при посадке отступ от соседского забора соблюден неправильно, то поросль может «пойти» по территории соседа.
  6. Подземные коммуникации. Растения важно садить таким образом, чтобы дальнейший их рост не мешал эксплуатации подземных «линий». Удаленность здесь очень важна, ведь сильно разросшиеся корни могут повредить трубы газо- и водопроводов.

Оптимальное расстояние посадки растений от дома

Задумка посадки деревьев может быть осуществлена как на территории земельного участка (например, огорода, сада или ограды), так и за его пределами. И здесь, и там необходимо соблюдать установленные санитарными и строительными нормами правила. В документах СНиП прописано оптимальное расстояние от дома до дерева, которое нужно обязательно соблюдать.

Норма расстояния определяется в зависимости от размеров кроны, корней, высоты культуры. Например, пихтовое дерево декоративного сорта может достигать в высоту до 8 метров. Ввиду этого высокое растение нужно садить от дома на расстоянии 3–5 метров.

Для многоквартирного дома (МКД) также важно соблюдать дистанцию, так как не только нижние этажи могут быть сильно затененными, но и до определенного этажа верхние тоже. Помимо этого, в квартире многоэтажки могут быть торчащие ветки и листья насаждений.

Схема расположения строений внутри участка согласно СНиП и СанПиН

Кроме высоты, важно учитывать размеры кроны и возможную поросль. Например, все ту же пихту, а именно бальзамическую, нужно сажать на расстоянии 2–3 метров от соседского забора. Это объясняется тем, что ее крона может достигать 2,5 метров в диаметре при высоте около 0,5 метра. Также бальзамическая пихта дает поросль.

Если принято решение озеленить территорию, необходимо учитывать такой закон: чем больше и выше дерево, тем дальше оно должно быть посажено по отношению к тем или иным объектам.

Например, низкорослые породы яблонь сажают так, чтобы до дома оставалось около 2 метров. Посадка более высоких пород увеличивает расстояние от дерева до жилого дома примерно на 1–1,5 м.

Нормативы удаленности на участках в СНТ и ИЖС согласно СанПиН и СНиП

Учет расстояния при посадке деревьев вблизи сооружений и построек

Для построек и сооружений работает все тот же закон расположения растительности на территории. Высокие деревья, как правило, садят примерно в 5 метрах от строения, а минимальное значение расстояния может достигать 3 метров.

Расположение насаждений в зависимости от типа постройки:

  1. Гараж. Здесь работает такой же принцип, как если бы растение нужно было садить относительно жилого дома. Это объясняется тем, что гараж также имеет фундамент, который может быть разрушен, если растение окажется посаженным очень близко. Оптимальная дистанция – от 3 до 5 метров.
  2. Баня. Здесь значение составляет около 4–5 метров.
  3. Постройки для животных (конюшни, птичники). Дистанция может составлять около 2 и более метров.
  4. Беседки, летние кухни. Рядом стоящие яблоня или черемуха сделают место весьма живописным, но предварительно стоит тщательно подумать над выбором сорта деревца.

Схема для участков в СНТ и ИЖС согласно нормативам

Соответствие границам земельного участка соседей

Согласно нормам расстояние от дерева до соседской границы нужно замерять от ствола саженца:

  • для высоких деревьев (яблоня, тополь, дуб, береза) предусмотрено не менее 4 метров;
  • для средних деревьев (ирга, орешник, вишня) норма – 2 метра;
  • для низких кустарников предусмотрено расстояние в 1 метр.

В последнем случае это могут быть крыжовник, смородина, различные декоративные кусты.

Как отмечалось выше, несоблюдение границ нередко вызывает конфликтные ситуации, разрешение которых может происходить мирным путем или только через суд. Например, деревянные заборы в селе, деревне или в городе могут оказаться непрочными конструкциями по сравнению с тяжелыми ветками раскидистой яблони. Накренившийся забор – повод для конфликта с соседями.

На видео ниже рассказывается об отступах от границы участка при строительстве на своей земле.

Соблюдение дистанции от линий электропередачи, водо- и газопроводов

Размещение растительности по отношению к вышеперечисленным объектам также строго регламентировано СНиП. По существующим нормам растительность не должна быть посажена ближе к этим объектам, чем на 2 метра.

Если есть возможность увеличить это расстояние, то лучше так и сделать. Благодаря этому можно обеспечить дополнительную защиту коммуникаций под землей.

Соблюдение расстояния между насаждениями

Немаловажным является правильное расположение растений относительно друг друга. Большинству культур для активного роста нужен солнечный свет. В результате плотной посадки растения будут вытягиваться, то есть будут намного выше, нежели если бы они росли на определенном расстоянии друг от друга.

Норма дистанции до забора

Расположение зависит от некоторых факторов:

  1. Переносящие в равной степени солнце и тень культуры могут быть посажены на расстоянии 2–3 метров друг от друга.
  2. Плодоносящие деревья следует отдалять друг от друга на большее расстояние – порядка 4–5 метров, а то и больше.
  3. Декоративные кустарники или низкорослые деревца можно сажать практически рядом, в 1–1,5 метрах относительно друг друга.
  4. Размеров культуры: высоты, ширины кроны, глубины и размеров корневой системы.
  5. Если изначально так нужно для ландшафтного дизайн-проекта, то из насаждений может быть сформирована декоративная «живая» стена. В таком случае растения высаживают более плотно друг к другу, выбирая подходящие для этого сорта.

Принимая во внимание все эти факторы, можно осуществить грамотную рассадку культур, при которой деревья, кустарники и другие растения будут хорошо себя чувствовать.

Заключение

Таким образом, посадка растительности на территории участка – не такое уж и простое дело, как кажется на первый взгляд.

Нужно знать нормативно-правовые аспекты, чтобы грамотно разместить деревья и кустарники на своей территории, а также за ее пределами.

Это позволит, как уже отмечалось выше, избежать конфликтов с соседями и возможных разрушений построек, затрудненного проезда пожарных машин, скорой помощи. Также правильное расположение – это залог того, что древесина у дерева сформируется прочной, твердой, всегда будет наполнена необходимым количеством влаги и питательных веществ.

На каком расстоянии от дома можно сажать деревья: нормы СНиП и закон Ссылка на основную публикацию

Нормы посадки деревьев от жилых домов

Нормативы посадки деревьев у многоэтажных домов

Прежде чем приступать к посадке дерева или кустарника, начинать строительство теплицы или сарая, нужно внимательно ознакомиться с требованиями СНиП. Распоряжаться собственным участком можно на свое усмотрение, не мешая жизни соседей.

Нормативы, определяющие расстояние от соседской изгороди до зеленых насаждений и построек, основаны как на правилах добрососедства, так и санитарных и противопожарных требованиях.

Правила посадки деревьев на участке относительно забора и соседнего участка

Почему нужно высаживать зеленые насаждения в соответствии с нормативами

Озеленение участка — ответственное дело, и не стоит с пренебрежением относиться к нормативам посадки деревьев от межевых границ.

Очень важно соблюдать дистанцию посадки и учитывать, что со временем крона и корневая система дерева растет и увеличивается и может создать множество проблем:

  • По мере роста дерево способно повредить обустроенные дорожки, фундамент забора или строения своими корнями. При особо мощной корневой системе легкие строения даже приподнимаются; Пример расположения деревьев возле дома и хозпостроек
  • Несоблюдение расстояния до линий электропередач создает аварийную ситуацию: ураганный ветер может свалить дерево и оборвать провода. Ветви с большой кроной, которые касаются проводов, также свидетельствуют о несоблюдении техники безопасности;
  • Близкое расстояние от стен дома и построек могут помешать доступу пожарной техники на случай возгорания. Кроме этого, густая тень создаваемая кроной, ограничивает попадание солнечного света, что приводит к нарушению инсоляции, а для строения — это сырость и риск образования грибка и плесени;
  • Деревья и кусты нужно высаживать на некотором удалении от подземных коммуникаций. Из-за растущих корней осуществлять ремонт, например, труб водоснабжения сложно, к тому же сильные корни вполне могут нанести повреждения трубам и проводам. Хотя сажать деревья по рекомендации СНиП можно на расстоянии от 2 м, следует учитывать вид дерева: некоторые породы разветвляют корневую систему до 4 м и очень быстро растут, например, тополь, береза, орех, лиственница;
  • Недовольство соседей часто связано с тем, что посаженные кустарники и деревья на близком расстоянии от забора и построек создают тень на участке, мешая развиваться солнцелюбивым растениям;
  • Нависающая на участок соседа крона плодовых деревьев засоряет территорию созревшими яблоками, сливами и т. д.;
  • За садовыми деревьями, посаженными на близком расстоянии от изгороди соседей, будет трудно ухаживать и собирать с них урожай.

Если расположение посадок не соответствует нормативам, у соседей есть право убрать ветки и корни растения со своей территории без разрешения хозяина.

На каком расстоянии сажать деревья и кустарники

Существуют нормы, предъявляемые к частным и загородным застройкам.

Общие рекомендации СНиП 30-02-97, определяющие, на каком расстоянии до строений и забора соседского участка сажать деревья, указаны ниже.

Схема допустимых расстояний посадки деревьев от забора

До изгороди соседнего участка

От высоты растения зависит, на каком расстоянии его сажают от соседского забора.

  • Высокие деревья следует сажать от забора соседа, отступив на 4 м. Это деревья с высотой ствола более 15 м: ель, сосна, береза, дуб, яблоня, груша;
  • Среднерослые деревья сажают на расстоянии 2 м от границ соседа. Они имеют высоту до 10 м: вишня, слива, калина, орешник;
  • Кустарники, карликовые сорта плодовых деревьев считаются низкорослыми, их можно сажать в 1 м от соседского участка.

До различных сооружений

Сажать деревья до дома или хозяйственной постройки следует на определенном расстоянии:

  • От внешних стен дома, бани, гаража и прочих построек дерево можно сажать не ближе 5 м; Таблица допустимых расстояний высадки деревьев на участке
  • От края садовых дорожек соблюдается расстояние в 1,5 м;
  • Водопровод, теплопровод, дренажная система требуют минимального расстояния в 2 м;
  • От газопровода и канализации дерево сажают не ближе 1,5 м;
  • От опоры осветительной сети до посадки — 4 м;
  • От подземного силового кабеля и кабеля связи на 0,7 м сажают кустарники и на 2 м деревья;
  • Расстояние до проезжей части — не меньше 1,5 м.

Расстояние от забора до дома и различных строений

Во время строительства и обустройства территории избежать многих неприятностей поможет знание нормативных требований, определяющих расстояние от строения до забора.

Расстояние от дома до ограды

По СНиП строить жилой дом можно не ближе, чем в 3 м от межевой линии. При этом, если есть выступающие более, чем на 0,5 м, элементы (свес крыши, веранда, навес), то отсчет ведется от них.

По правилам пожарной безопасности дома в зависимости от материала строят на следующем расстоянии:

  • Дома из камня и бетона — 6 м;
  • Каменные или бетонные дома с деревянными перекрытиями — 8 м;
  • Деревянные дома — 15 м;
  • В сочетании каменного или бетонного дома с таким же домом, но с деревянными перекрытиями — 8 м;
  • Дом из камня и бетона и деревянный дом — 10 м;
  • Каменный и бетонный дом с перекрытиями и деревянный дом — 10 м.

Еще один норматив касается расположения дома относительно забора и дороги или проезда.
Дом строят не ближе, чем в 5 м от забора, находящегося на красной линии, и — в 3 м, если это не дорога, а проезд.

Расположение бани на участке

Строительство бани зависит от многих нюансов. До забора соседей баню можно строить на расстоянии 3 м.

При этом до дома соседей баня располагается в 5 м.

Жкх в вопросах и ответах

Уважаемые читатели! Хочу поговорить о житейских вопросах. Кто и как должен спилить дерево во дворе, кто отвечает за уборку придомовой территории и когда лучше всего утепляться, чтобы сохранить тепло в квартирах?

Кто и как обрезает и пилит? Чтобы привести в порядок зеленую зону двора, жители многоквартирного дома должны обратиться с заявлением в управляющую компанию. Работы по удалению деревьев, расположенных рядом с домом вышеназванного заявителя, уже выполнены управляющей компанией.

Перечень вышеуказанных работ и услуг и размер их финансирования должен быть указан в договоре управления многоквартирным домом, заключенном между собственниками жилых помещений и управляющей компанией.

Сейчас лето, жарко. А что предусматривает летняя уборка в этих правилах? Если возникла необходимость заменить радиаторы, то владельцам квартиры предстоит выбирать, каким вариантам отдать предпочтение: чугунным, алюминиевым, биметаллическим или стальным?

Наиболее подходящими для наших условий являются чугунные радиаторы. В случае, если вы захотели поменять радиатор, необходимо обратиться в обслуживающую организацию и согласовать ваши ремонтные работы.

Светлана КРАВЦОВА, консультант главы Воронежа Прием граждан ведется по понедельникам, средам, пятницам

Нормы обрезки и кронирования деревьев

Обрезка должна быть проведена в соответствии с установленными правилами: Кронирование деревьев — это профилактическое действия, направленное на поддержку растений в здоровом, безопасном и эстетически привлекательном виде.

Эти люди обладают определенными навыками, имеют специальный инструмент и снаряжение.

Пожалуй, одним из самых опасных направлений высотных работ является арбористика, которая подразумевает оказание следующих услуг.

От арбористов требуется не только умение мастерски обращаться с веревками, но и уметь работать бензопилой, обладать знаниями о свойствах пород деревьев. Может привести к печальным последствиям. При падении обязательно точное попадание в самый ценный предмет на вашем участке.

На каком расстоянии от жилого дома можно посадить дерево? По нормам?

территории домовладения.

Очистка, озеленение, уборка территории Правила и нормы содержания жилых домов в городах и поселках Белорусской ССР.

Глава 6 6.5. При ремонте жилых зданий рекомендуется производить ремонт существующих зеленых насаждений на прилегающих территориях и озеленение пустующих участков.

При этом необходимо соблюдать следующие требования: 1) посадку деревьев производить на расстоянии не ближе: от наружных стен зданий — 5,0 м от края тротуара — 0,7 м от края проезжей части улиц, кромок укрепленных полос обочин дорог или бровок канав — 2,0 м; 2) посадку кустарников производить на расстоянии не ближе: от наружных стен зданий — 1,5 м от края тротуара — 0,5 м от края проезжей части улиц, кромок укрепленных полос обочин, дорог или бровок канав — 1,0 м; 3) не предусматривать посадку колючих кустарников у детских игровых площадок;

Всё о санитарных нормах для жилых домов

Права и обязанности жильцов жилых домов регулируются законодательством по защите прав потребителей.

Такие нормы прежде всего были разработаны для более комфортного и практичного проживания, требующие минимальных затрат для постройки и отделки своих апартаментов, тем более в современном многоэтажном и эволюционном строительстве.

Кронирование деревьев: особенности, требования и нормы

Не все деревья хорошо переносят эту процедуру. Исключение в данном случае составляют в основном лишь садовые культуры.

Обрезать допускается практически все плодовые деревья. Не слишком толстые ветви желательно срезать под самый «корень».

То есть как можно ближе к стволу.

Оставшиеся на дереве сучки часто начинают гнить. Вот такие вот и предусмотрены для кронирования деревьев нормы.

Какие нормативы посадки деревьев у многоквартирных домов

В России существует уголовная и административная ответственность за рубку лесных насаждений.(ст.

— Если оно менее 5 метров, обратитесь в администрацию города с заявлением о проверке соответствия нахождения растения вблизи жилого дома СНиП 2.07.01-89* и его удалении. — в течение

Какое необходимо расстояние от дерева до забора

Это позволит избежать разрушения фундамента, а заодно избавит от затенения комнат. Рекомендуемая удаленность насаждений от садовых дорожек – 1,5 м.

Если говорить о трубопроводе (электрокабель, водоснабжение и газопровод), деревья следует сажать на минимальном расстоянии 2 м от коммуникаций.

Таблица допустимых растояний высадки деревье на участке Чтобы максимально точно определить, какие условия будут приемлемыми для дерева, нужно учесть его габариты и породу.

Например, расстояние между яблонями при посадке должно составить около 6 м (для высоких пород).

Куда обратиться чтобы спилили дерево во дворе в 2019 году? Сколько стоит?

Аварийное дерево во дворе жилого дома угрожает жизни и сохранности имущества его жителей и гостей.

Но вырубка деревьев должна осуществляться только с разрешения властей города, так как это регламентировано законодательством РФ.

https://www.youtube.com/watch?v=N0OnpxfueqI

В данной статье мы расскажем куда обращаться, чтобы спилили дерево во дворе.

Какие породы деревьев нельзя вырубать

Некоторые породы зеленых насаждений являются ценными, поэтому их спил ограничен или полностью запрещен. Вырубка ценных пород возможна только в виде исключения или по санитарным причинам.

К таким деревьям относятся:

  • редкие реликтовые насаждения;
  • деревья, занесенные в Красную книгу;
  • деревья, которые являются ценным биологическим ресурсом.

Перечень редких и ценных пород насаждений, вырубка которых запрещена или ограничена, может быть дополнен законодательством каждого региона.

Какие нормативные акты регламентируют спил деревьев

Множество законов и актов регулируют вырубку насаждений на землях муниципального и государственного характера, включая придомовые территории многоквартирных жилых зданий:

  • ФЗ-№7 «Об охране окружающей среды»;
  • Лесной Кодекс Российской Федерации;
  • приказ Госстроя «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»;
  • постановления муниципальных органов;
  • строительные правила и нормы.

За незаконный сруб деревьев полагается наказание, регламентированное в 2019 году:

  • Уголовным Кодексом РФ (УК РФ);
  • Кодексом об административных нарушениях (КоАП РФ).

На собственном участке

Можно ли спилить деревья на личном участке и требуется ли для этого разрешение? Этим вопросом задается множество собственников частной собственности.

Владелец индивидуального земельного участка имеет право срубить находящееся на нем дерево, но только если это не запрещено правилами содержания насаждений муниципального округа или поселения.

Чтобы узнать об ограничениях на спил деревьев, собственнику участка следует обратиться в специальные органы. Это касается и лесных участков, которые находятся в собственности у поселения.

Подобные ограничения также существуют в большинстве садовых товариществ, поэтому для проведения вырубки дерева требуется разрешение председателя.

Организация и оплата спила насаждений на собственном земельном участке осуществляется только его владельцем.

Куда обращаться

Спилом деревьев во дворе многоквартирного дома занимается специализированное учреждение, нанятое Управляющей компанией. Заявление на спил подается в УК многоквартирного дома или председателю ТСЖ.

Оно составляется в свободной форме, но в нем должны быть указаны следующие данные:

  • данные УК или ТСЖ;
  • ФИО заявителя;
  • основания для спила насаждений;
  • требования, предъявляемые к учреждению, в которое подается заявление;
  • дата и подпись.

Санитарные нормы для жилых домов — шум, посадка деревьев и т. д

Для максимальной возможности обеспечить более комфортную жизнедеятельность людей-инвалидов и иных групп населения, сан.нормы приобретают дополнительные требования, учитывая местные условия.

Для каждого вида и назначения здания они разные, так что не стоит их применять «шаблонами».

Как принято проводить озеленение? К разрешенным видам деятельности по озеленению придомовых территорий относятся:

  • устроение цветочных клумб, газонов, посадка низкорослых кустарников и уход за ними;
  • изготовление железных ограждений для зеленой зоны;
  • обустройство балконов ящиками с цветами (при этом они должны соответствовать проекту дома;
  • установка дополнительных креплений возможна лишь с разрешения).

При проведения озеленения запрещаются:

  1. посадка;
  2. пересадка;
  3. спиливание и кронирование многолетних деревьев, а также сухостоя.

ВАЖНО.

Санпин по посадке деревьев у многоквартирного дома

Важно

В связи с этим вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, осуществляющий формирование земельных участков, с заявлением об уточнении факта формирования земельного участка (придомовой территории).

В случае если земельный участок, на котором расположен ваш дом, не был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то такое формирование может быть проведено на основании заявления любого из собственников.

Если земельный участок сформирован и находится в общей собственности собственников помещений в вашем доме, то, руководствуясь ч.

2 ст. 44 ЖК РФ, допустимо принять решение общим собранием о пределах его использования, в том числе утвердить некий проект благоустройства с установлением зеленых зон, зон парковки и проч. Подобное решение будет иметь обязательную силу для всех собственников вне зависимости от их фактического решения в ходе ания.

2.6. посадка деревьев и кустарников

Какое расстояние должно быть от постройки или посаженных деревьев до межи между соседними участками

В настоящее время важно знать свои права и обязанности как соседа, поскольку довольно часто причинами конфликтов становятся новые постройки, которые мешают окружающим. Иногда это становится причиной судебных тяжб, которые затягиваются на годы. А это не укрепляет добрососедские отношения!

Условия, установленные законодательно, обязательные к исполнению

Чтобы не попадать в такие ситуации, каждому владельцу участка земли нужно знать  и соблюдать законодательные требования, нормы и ограничения.

Существуют четкие нормы, которые установлены государством в нормативном документе ДБН 79-92 «Жилые дома для индивидуальных застройщиков Украины». Для зеленых насаждений установлены такие расстояния:

  • 5 м для деревьев и 1,5 м для кустарника от стены строения;
  • 1 м для кустарника и 3 м для деревьев от границы земельного участка.

Оговорен момент, что ветки не должны располагаться так, чтобы пересекать границы соседних территорий. Если таковое произошло, то у соседа будут все права на то, чтобы обрезать ветви или корни дерева, которые проникли на его территорию и стали преградой для использования участка земли.

На основании ДБН 360-92 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние до границы от стены должна быть не менее 1 м при условии, что с другой стороны нет постройки. Оговорено условие обязательного сооружения инженерных конструкций, которые предотвратят стекание вод с крыш и карнизов сооружения на смежную территорию, принадлежащую соседу.

По санитарным нормам расположение туалета должно быть не ближе чем 15 м от жилья или летней кухни. Колодец с питьевой водой должен находиться в отдалении от туалета не менее чем на 20 м.

Размещать забор нужно строго по границе участков, и он не должен препятствовать использованию соседней территории по ее назначению. Местные советы устанавливают требования, которые касаются конструкций, высоты и материала изготовления ограждений для земельных участков.

Владельцы земли обязаны выбирать варианты использования своей территории в соответствии с ее целевым назначением. Кроме того, учитывается факт наименьшего неудобства, которое причиняется соседям. А именно: неприятные запахи, шум, задымление или затемнение. Эти вопросы на сегодняшний день не относятся к центральной власти, а находятся в компетенции органов местного самоуправления.

Устанавливаются нормативы местными правилами застройки, а также проектом благоустройства города и прочего населенного пункта, которые утверждают местные советы и согласовываются местным органом архитектуры и градостроительства. Однако следует сказать, что нормы ДБН находят свое полное отражение в актах, которые утверждают органы районного самоуправления.

Как можно решить спор, который возник между собственниками земли?

При возникновении серьезных разногласий между соседями относительно несоблюдения вышеизложенных правил, которые касаются границ участков земли, споры решаются в судебном порядке.

Если вы попали в такую ситуацию, то стоит обратиться в профессиональную юридическую компанию, которая проконсультирует вас относительно норм и правил, окажет необходимые услуги БТИ или оценки имущества, проведет мероприятия по инвентаризации участка и построек на нем, подскажет, как поступить в конкретном случае.

Норма посадки дерева от дома — На обе руки мастер

Проветривание осуществляется через эти же оконные проемы, площадь открывания которых должна быть не меньше 1,2 м.кв.

  • Многоэтажные здания, имеющие лоджии и этажность выше трех этажей, в качестве безопасности должны ограждаться качественными лоджиями и негорючими прочными материалами.
  • Допустимые нормы шума принимаются установленными нормами СНиП ІІ-12-77.
  • Согласно СНиП 21-01-97 устанавливается противопожарная защита зданий, кроме специально оговоренных зданий, имеющих дополнительные требования. При использовании деревянных конструкций, нужно использовать дополнительно конструктивную огнезащиту, которая сможет удовлетворить все нужные требования.

Какова должна быть высота деревьев около дома в городе

    • Можно ли спилить дерево во дворе многоквартирного дома и как осуществляется вырубка деревьев на придомовой территории?
    • Конференция ЮрКлуба
      • Сведения о нормативах придомовой территории многоквартирного дома: каковы размеры участка по СНИП?
    • Коротко о важном: каким должно быть расстояние от дерева до здания
    • Допустимая высота деревьев на придомовой территории
  • Допустимая высота деревьев на придомовой территории

На каком расстоянии от дома можно сажать деревья: норма СНиП, СанПиН и закон

Нормативы посадки деревьев у многоэтажных домов

Организация придомовой территории – важная задача, подходить к которой необходимо с учетом норм законодательства, регламентирующих расстояние от дома до деревьев.

Близко посаженные культуры к частному жилому строению или вблизи многоквартирного дома могут стать причиной поломки ЛЭП, затенять окна первых этажей и доставлять много других неудобств. Листва осенью будет забивать водостоки и ливневки в частном секторе и мешать стоку воды.

Каждый собственник земельного надела может распоряжаться им по своему усмотрению, при этом не мешая соседям.

Соблюдение дистанции при ландшафтном проектировании

При планировании посадки деревьев важно учитывать следующие характеристики:

  1. Расстояние от веток до дома.
  2. Метраж до соседнего участка.
  3. Высадка вблизи ЛЭП.

Когда дерево разрастается, увеличивается крона и корневая система, в будущем это закроет окна, понизит уровень освещенности в помещении, будет мешать посадке цветов на клумбах или овощным культурам. Для частных домов корневая система саженцев может стать причиной просадки или обвала фундамента, перекоса строения. Поэтому важно учитывать такие показатели, как:

  1. Объем кроны.
  2. Высота взрослого саженца.
  3. Уровень разрастания корневой системы.

Чтобы знать необходимые характеристики каждого посаженного дерева, необходимо заранее изучить специализированную литературу или поинтересоваться при покупке в питомнике.

Нормативная база для высадки саженцев вблизи домов

Процесс озеленения не так уж прост. Для облегчения задачи и предупреждения скандалов и споров с соседями в будущем разработаны специальные нормы, помогающие рассчитать расстояние от дерева.

Основные правила:

  1. По закону дерево (его ствол) должно быть посажено не менее чем в 5 метрах от стен жилого здания. Иногда люди сажают деревья, чтобы затенить фасад с солнечной стороны, в таком случае необходимо выбирать культуры с раскидистой жидкой кроной или низкорослые кустарники, еловые. От дома до дерева должно соблюдаться противопожарное расстояние 1,5–2 метра.
  2. Если к дому ведет подъездная дорога, сажать кустарники следует на расстоянии 1,5 метра для куста и низкорослого саженца, 2,5–3 метра от жилого дома для стандартного дерева. Эти нормы помогают избежать нежелательных последствий, если вдруг произошел пожар, в ствол попала молния и т. д.
  3. Чтобы предотвратить неблагоприятные последствия с обрушением централи газо- и водопровода, учитывая схему их расположения, вблизи 2 метров нельзя сажать деревья.

Эти нормы распространяются на жилые кварталы – многоэтажные дома, а также на частные наделы, если земли являются собственностью ИЖС или СНТ. Когда частный дом располагается на землях, находящихся во владениях садоводческих хозяйств и товариществ, нормы могут несколько отличаться.

Высаживая дикую или плодово-ягодную культуру согласно нормам закона, необходимо следить, чтобы ствол не покосился и не залез на чужую собственность. Для этого делают защиту из деревянных брусов, забивая их в виде треноги.

Наибольшее внимание следует уделять уходу за быстрорастущими культурами (тополь, береза, орех), которые в будущем могут достигать до 20 метров в высоту.

Все о высоте забора между соседними участками можно прочитать здесь.

Особенности высадки саженцев

В связи с тем, что правила и нормы законодательства ежегодно подвергаются изменениям, перед облагораживанием территории нужно согласовать посадку в соответствующих органах.

Рядом с ограждением соседей

Выбирая, на каком расстоянии сажать деревья, следует знать особенности в зависимости от породы:

  1. Кустарники – 1,5 м от дома.
  2. Высокие плодовые саженцы (яблони, вишни, груши) – 5 и более метров.
  3. Среднерослые культуры – удаленность не менее 3 метров.

Санитарные и пожарные нормы разработаны для культур с кроной не более 5 метров в диаметре, если крона больше – нормы должны быть соответственно увеличены.

На основании СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2011 можно рассчитать расстояние от стен здания, пешеходных и садовых дорожек и т. д. до оси ствола дерева. Любые посадки не должны препятствовать инсоляции в жилых комнатах и общественных помещениях.

Расстояние от деревьев до жилых домов должно соответствовать нормам и требованиям СанПиН, СНиП 2.07.01-89* и СП 42.13330.2011. Ниже приведена таблица с данными нормативами.

Таблица посадки насаждений согласно СНиП

Существует правило для средней климатической полосы, что высота растений должна снижаться с приближением посадки к домам и жилым строениям.

ОбъектДо плодовых деревьев, мДо кустарников, м
Жилой дом51,5
Забор41

Ближе к стене строения необходимо располагать низкорослые кустарники, цветы, газонную траву.

Высокорослые культуры нужно садить в глубине участка. Это улучшит комфортабельность, поможет избавиться от сырости и повысит долголетие построек.

В южных областях деревья с большой кроной хорошо высаживать ближе к дому, чтобы снизить нагрев стен здания. Но можно посадить и пихтовые насаждения. Пихту лучше садить осенью, до первого снега.

Какая высота 5-этажного дома в метрах можно узнать здесь.

Расстояние между культурами

Немаловажную роль в правильной посадке играет расстояние между культурами и общая плотность участка озеленения.

Для аллей и парков в городских жилых зонах предусмотрено следующее минимальное расстояние:

  • при плотно сомкнутых ветвях – 3–5 метров друг от друга;
  • при разомкнутой кроне – от 4 до 6 метров.

На жилых и промышленных территориях допускается следующее расстояние посадки:

  • культуры светолюбивых видов – от 3 до 6 метров;
  • тенелюбивые типы – 2,5–5 метров.

Дистанции от ограды согласно СНиП и СанПиН

Строительство зданий вблизи посадок и парков зависит от максимальной высоты зеленой культуры:

  1. Высотой до 1 м – 0,4–0,6 м.
  2. Высотой до 2 м – 0,6–1 м.
  3. Высотой 2 м и более – 1–1,5 м.

Вы можете прочитать про расстояние от ЛЭП до забора по ссылке.

Урегулирование споров

По рекомендациям специалистов, кустарники с широкой кроной необходимо пересаживать вместе с комом земли, чаще всего в специально отведенных местах. Такие виды растений используются на участках перед зданиями госсобственности, в парках и скверах.

https://www.youtube.com/watch?v=xO498Xk17Ew

Саженцы стандартных габаритов и растения с оголенной корневой системой чаще всего применяют в защитных полосах, посадках, парковых массивах.

Схема расположений построек на участке согласно нормам

Все обязательства по содержанию домов и участков в надлежащем виде, посадке и озеленении ложатся на собственника земли или управляющую организацию, которая обслуживает дом.

Границы посадки и размер участка под посадку вблизи многоквартирного дома определяются исходя из нормативных требований земельного законодательства и СНиП градостроения, а также СанПиН.

Земельный кодекс также регулирует порядок использования общей земли, а именно: на каком расстоянии от дома можно сажать деревья на границе двух соседних земельных участков.

Нередко в такой ситуации возникают споры о принадлежности плодов той или иной культуры. В таком случае плоды являются собственностью обоих соседей в равных долях.

Если соседи могут претендовать на использование растения, высаженного на меже, они же могут требовать ликвидировать его по тем или иным причинам.

Схема посадки растений на даче

Узнать про расстояние между жилыми домами можно по ссылке.

Необходимо учесть

По действующему законодательству, если дерево посажено на границе участков и его корни или крона проникают с соседнего участка, создавая при этом помехи, то собственник вправе отрезать мешающую крону или обрубить корневую систему. Это допустимо в случае, если корни или ветки мешают использованию участка в целевом назначении.

Когда между соседями возникают споры и их невозможно решить по-добрососедски, необходимо в письменном виде обратиться к местным властям. В населенных пунктах, на дачных участках и в частном секторе именно они решают вопросы о границах земельных участков и соблюдении правил высадки кустарников, деревьев, а также озеленения территории.

Земельные споры по вопросу дистанции между домом и деревом рассматриваются органами местного самоуправления, если одной из сторон было представлено письменное заявление. Срок рассмотрения не более 10 дней с момента подачи документов. Спустя 3 дня после принятия решения обе стороны должны быть уведомлены о выдвинутом решении.

Если же стороны не согласны с постановлением (например, срубить саженец, обрезать крону и т. д.), спор может быть рассмотрен в судебном порядке.

Каждому, кто занимается озеленением придомовой территории, облагораживанием частного участка, следует внимательно изучить нормативные акты и соответствующие документы. Их выполнение необходимо как в городе, так и в деревне или селе.

Природа в вашем доме
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: